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Guías sobre la Ley 21.442 para comités y copropietarios

Respuestas con el artículo de la ley a la vista: gastos comunes, morosidad, fondo de reserva, asambleas y qué exigirle al administrador.

Cobro de gastos comunes morosos: qué permite la Ley 21.442

Qué puede hacer la comunidad cuando un copropietario no paga: intereses, convenios de pago, suspensión de servicios y juicio ejecutivo, según la Ley N° 21.442.

Cómo reclamar contra el administrador de un condominio

Quién fiscaliza a los administradores en Chile, ante quién se reclama (SEREMI de Vivienda y juzgado de policía local) y qué antecedentes hay que reunir, según la Ley N° 21.442.

Funciones del administrador de condominio (Ley 21.442)

Las 14 funciones que la Ley N° 21.442 asigna al administrador de un edificio o condominio, y las obligaciones de rendición de cuentas y presupuesto anual.

Qué incluyen los gastos comunes y quién los paga

Qué son los gastos comunes ordinarios y extraordinarios según la Ley N° 21.442, cómo se reparten entre las unidades, qué pasa con el arrendatario y cuándo se pagan.

Fondo de reserva y fondo operacional del condominio

Qué es el fondo común de reserva, para qué se puede usar, cómo se forma y qué diferencia tiene con el fondo operacional inicial, según la Ley N° 21.442.

Asamblea de copropietarios: ordinaria, extraordinaria y quórum

Cuándo se cita a asamblea ordinaria y extraordinaria, qué materias exige cada una, cómo se convoca, quién vota y cómo funciona la consulta por escrito, según la Ley N° 21.442.

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